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双方来到一字号包厢，这个包厢足足有三百个平方，可以说既是巨大的会议室，又是一个非常豪华的吃饭地方。 这也是地方政府的需求，毕竟饭局上谈事情最好谈，咱们先开始谈，谈不拢，咱们就吃饭，然后一瓶两瓶把投资商往里灌，灌醉了，咱们在继续谈，不就好谈了嘛~！ 所以，这就是为什么这个包厢会这么巨大的原因~所在。 地方政府的套路，深的-很。 “我相信我们前几天移交过来的投资规划书，你-们也看过了！” “我个人是非常看好CD这座城市的，我也非常相信CD市是一个在未来有巨大潜力的城市！” “我们投资一万亿，不是空穴来风，也不是假大吹，而是真真切切的，是有事实依据的！” “我们希望我们的投资，能给CD市人民带来更美好的生活环境，也给CD这座城市注入一些靓丽多彩的城市风景线！” 会议室里，林尘和当地boss分别坐在两个椅子上，亲切交谈，现场不时的有当地政府的宣布部门拍着照。 “浩源集团是一家国内顶尖的知名企业，对于浩源集团这样有实力，有品牌，有水平的企业，来进行万亿规模的投资，我们CD市是举双手欢迎的！” 第306章 “我身为地方boss，我个人也非常看好未来CD市城市生活圈的发展，我们也认为浩源集团来我们CD市投资，可以取得更好的效益，跟CD市人民……” 反正开场就是一大堆官话，毕竟，宣传媒体都在这摆着喃，上来就据理力争的谈判，各种杀价，争的面红耳赤，这让人家怎么报道，肯定是不合适的。 要和谐，要愉快，要有一种双方亲切友好的交谈氛围，所以一上来都是官话。 真正的谈判，要等到接下来这帮宣传媒体，无关人士下去了，才算真正的开始。 在说了一堆官话之后，无关人士都下去了，现场只剩下了林凤带来的投资团队，以及地方政府的核心团队。 “既然他们都走了，咱们也该是时候进入正题了！”林凤笑道。 “林小兄弟，真是快人快语啊，说说吧，你们浩源集团到底有什么条件，有什么困难，能满足的我们都会满足，不能满足的我们也可以尽量满足！”boss笑着招呼道。 “哈哈，那我就不客气了，俗话说，多买多送，对吧，就是这个道理！” “我们浩源集团也不是几百亿规模，也不是几千亿规模的投资，我们是一万亿，甚至一万亿还要多，我们浩源集团如此大规模的来CD市投资，所以我们就希望这个拿地方面上，这个贵政府能够给与一定的诚意！”  林尘笑道。 诚意是什么意思，自然部难理解了，就是价格方面上能便宜一点。 “诚意，林小兄弟，请你放心，浩源集团来我们CD市搞这么大规模，我们地方政府一定会有诚意的！”boss无所谓的笑道。 诚意我们肯定给，但给多少，那就得慢慢谈，就算便宜一块钱那也是诚意，是不是，所以，对于林尘的话，boss根本就没思考，直接先答应了再说。 0··0········ “那，贵政府打算给多少诚意？”林尘问道。 “这样吧，你看中的那些地块，我们尽可能给你便宜一点，就便宜个市价的5%，你看怎么样！”boss道。 “5%这有点太少了吧，我们毕竟也是一万亿的投资啊，这个优惠力度，没要足够的动力让我们全力投入到CD市啊！”林尘弱弱的笑道。 “那你打算要多少优惠力度？”boss饶有兴趣的望着林凤，问道。 ............ 刚才的5%只是开场一个试探罢了，俗话说，漫天要价，做地还钱，先提出一个一般般的优惠条件，然后在慢慢的谈判。 “呃，我觉得起码得便宜30%，当然，这个公园啊，绿化啊，人文景点啊，这些土地不算入内，就由贵政府自己出就行了，当然产权也是归贵政府所有，我们就是个打工的，哈哈！”林尘笑道。 “30%太多了吧，我们地方一年土地财政都多少钱了，给你便宜30%，我们是很亏损的！” “这样吧，7%，你看如何？” boss看向林尘一眼，淡淡道。 他的意思很明确了，我们CD市一年光土地就卖了多少钱了，四五千亿，你一万亿又不是全部的拿地的钱，只是投资额，这里面还有建设，人员，物料，设备，运营等一系列成本，实际上你能拿地也不过是五六千亿元。 我们为什么要便宜30%全部卖给你？ 我们又不是卖不掉！ 你要是投资什么偏远地方，那些郊区啊，未开发的土地啊，卖不掉的地块，那咱们另当别论，关键你又不是，你投资都是正常的地块，我卖给谁不行，凭什么给你便宜30%啊！八. “7%肯定是不行的，我们浩源集团可是万亿投资规模，单单只有个7%的优惠力度，肯定是说不过去的！” 第307章 “我虽然贵为浩源集团董事长，但是我也无法说服内部，让我们浩源集团倾尽全部身家，去做这个项目，即便我很看好CD市的经济发展！” 林尘道。 “嗯~，对于林小兄弟的难处，我非常表示理解，不过我们CD市也有我们自己的难处，我们不能就这么亏损是不是，我们CD市政府得对CD市780万人民的共同利益负责！” “所以，咱们得双方合作共赢，不是单方面的曲高和寡，林小兄弟明白吧！” 说着，boss饶有意味的看了一眼林尘。 林凤也不是三二七傻子，自然明白boss话里的意思，你想要多的优惠力度，可以，但是你得拿东西来换。 什么叫合作共赢，咱们利益得互相交换，得对双方都有好处，都能接受的，不是你单方面要价，想要多少就要多少的。 “明白，明白，我们浩源集团是一家非常负责任，非常有社会担当的企业，如果CD市有什么需求，可以尽管提出来，能帮助的我们浩源集团愿意尽量帮助！”林凤点了点头道。 “好，既然这样的话，那我们可就不客气了！”boss笑着道。 “哈哈，您请，您请！”林尘笑道。 “是这样的，我们CD市在段水路这块，路面不怎么好，对当地的居民造成了许多不便，如果浩源集团能够为这附近重新修建一条环城高架公路，我想这个价格啊……” “大概有多少公里？” “也不多，不过37公里左右！” “可以，可以，我们浩源集团来CD市大规模投资，肯定要为CD市人民排忧解难，创造更美好的生活环境嘛，只是我们拿地这个价格方面！” “哈哈，好商量，好商量，您看这个数怎么样？“ “不行，不行，太低了！” “那你看这一块，这个地方公园非常老化，我们CD市一直想在这个地方建设一个大型的艺术公园，不过就是苦于没有资金……” “建设资金我们全出，当然了，这个优惠力度……” ……。 双方就这样，你来我往的各种谈判，不过，双方都是狮子大开口，浩源集团这边想要非常高的优惠力度，CD市这边想要浩源集团帮忙修建一些公园啊，景点啊，公路啊，学校啊，绿化啊，等等之类的基础设施。 如果浩源集团能帮他们修建这些基础设施，那么他们CD市政府就可以省下不少钱来。 要知道，一块土地的出让金，地方政府自己最多也只能拿到成交价的40%，而修建那些基础设施那可都是地方政府自己出资，自己财政账户上实打实的钱啊。 所以，如果浩源集团能够帮他们去修建这些基础设施，他们也是很赚的，适当的给浩源集团便宜一点，双方完全是互惠互利的，总比自己全部出资要强。 当然，这种事也不能太过分，因为剩余的60%，是给当地人民的拆迁补偿款，以及上交国库的钱，换句话说，你要太过分的话，当地人民肯定是不愿意的，上面肯定也是不愿意的。 比如本来能卖100万的土地，你40万你就给卖了，当地人民能放过你？ 40万，假设拆迁补偿款是30%，也就是说当地人民拿到了12万块的补偿款。 价值10 |
